como reformar una vivienda para aumentar su valor

Como reformar una vivienda para aumentar su valor


Si deseas arreglar tu casa o piso para venderlo, te explicamos Como reformar una vivienda para aumentar su valor, en que debes invertir al reformar tu vivienda, te enseñamos como hacer una lista de las debilidades y carencias que tiene tu casa, así como sus fortalezas para que puedas partir de ahí y conseguir que tu vivienda aumente su valor para la venta, sin que tu tengas que invertir demasiado dinero. 


Ser cuidadosos con nuestro hogar y realizar un buen mantenimiento de la vivienda, hará que ésta se mantenga en buen estado y no pierda mucho su valor… Sin embargo, en ocasiones, esto no sucede y el deterioro del inmueble es inevitable; pero tranquila, pues hoy en Curso de Organización del Hogar, te diremos Como reformar una vivienda para aumentar su valor y en un futuro obtener una ganancia considerable de su venta.




Como reformar una vivienda para aumentar su valor
Como reformar una vivienda para aumentar su valor

Adquirir un inmueble de segunda mano o rediseñar una vivienda heredada , es más sencillo si se cuenta con la información necesaria para comenzar con el proyecto, haciendo que el Valor de la casa aumente, gracias a pequeños detalles estéticos que se le harán.

Así que te aconsejó ponerte cómoda y comenzar a ver las recomendaciones que hemos preparado para ti, a lo largo de este artículo, en donde tomaremos ideas de Expertos decoradores, como es la interiorista Candice Olson, y los hermanos Scott quienes nos dice Como reformar una vivienda para aumentar su valor, logrando mejoras considerables en la estética del inmueble.

Lo mejor de todo, es que cada una de las recomendaciones que veremos el día de hoy, para reformar nuestra vivienda y aumentar su valor, girarán en torno a un presupuesto considerable, que evite que nuestros bolsillos sufran por la idea de tener que desembolsar demasiado, con la finalidad de que el retorno del presupuesto cuando se venda esta vivienda, sea mayor.

Como reformar una vivienda para aumentar su valor

Quizá te hallas preguntado ¿Como reformar una vivienda para aumentar su valor?… Antes que nada, debemos de saber qué reformas estructurales son las necesarias para que la vivienda cuente con el diseño básico de una casa ¿Cuántas habitaciones hay? cuantos baños tiene la casa? ¿Como es la estética de cada espacio?; sobre este punto, comenzarás con el proyecto estructural de la vivienda.

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Un tip: Puedes llevar amigos a la casa, para que vean con ojos de comprador el interior y exterior del hogar y sobre sus críticas constructivas, puedes trabajar para llevar a cabo el proceso de transformación. 

Que puntos debo considerar para aumentar el valor de una casa

Cuando inicies con la reforma de una vivienda que piensas utilizar para venderla en un futuro, es importante considerar algunos puntos, para que el diseño del inmueble te confiera un aumento en el precio total, haciendo que tu ganancia sea mayor que tu inversión.

  • Piensa en el  público potencial

Verifica puntos de la casa para pensar en qué factores formarán parte de la reforma. Pues no es lo mismo, un pequeño estudio, que un vivienda o piso con 6 habitaciones.

  • Piso.
  • Paredes.
  • Decoración de paredes y color. 
  • Ventanas
  • Accesorios decorativos en la casa.
  • Armarios.
  • Iluminación en las habitaciones.
  • Cancel para el baño de vidrio templado. 
  • Recubrimiento total en el área de la ducha. 
  • Tapetes.
  • Cortinas o persianas modernas.
  • Muebles modernos. 
  • Lindas mesas de centro.
  • Área de comedor con trinchero moderno y comedor. 
  • Cocina equipada.
  • Habitaciones con recamara completa y baño de ser posible. 
  • Cuadros. 
  • Cochera o portón eléctrico.
  • Área verde al frente.
  • Cuarto de lavado ya instalado. 

Reformas tu Vivienda | en que debes invertir

Como reformar una vivienda para aumentar su valor… ¿Reformas tu Vivienda, en que debes invertir?; si son algunas de las interrogantes que te has hecho últimamente, tranquila, pues has llegado al lugar correcto. 

Dicen que la primera impresión cuenta, y mucho, y es de sobra conocido que una imagen dice más que mil palabras; por lo que, si estás pensando en vender una casa, debes entender que la reforma en la estética de la vivienda, debe girar en torno al efecto visual propio que represente el hogar, es decir, debemos hacer que la Vivienda hable por si sola, sin necesidad de explicaciones… Si hay que explicar algo, entonces debemos de buscar transformar esa habitación.

Resana detalles

Recuerda que el aspecto de la vivienda debe ser bueno, por lo que  te recomiendo optar por resanar los detalles que encuentres en paredes y en caso de ser necesario agregues un poco de engarre.

como reformar su vivienda para aumentar su valor
como reformar su vivienda para aumentar su valor

Invierte en pintura

Sobre este punto y teniendo las superficies lisas, es momento de añadir color a las paredes ¿Que color es mejor para pintar una casa?… Lo ideal es añadir tonos claros a las paredes para que den mayor amplitud a los espacios, confieran una estética limpia y sobre todo, que las paredes queden preparadas para ser diseñadas como el cliente lo desee una vez que adquiera la vivienda.

antes y despues de la remodelacion de una casa
antes y despues de la remodelacion de una casa
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antes y despues de la remodelacion de una casa
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Detalles del baño en los que debes invertir

Si estás buscando Como reformar una vivienda para aumentar su valor, te aconsejo no invertir demasiado en el inmueble, sino sólo considerar aquellos puntos básicos para que la estética del hogar sea presentable.

El baño, es un punto que no debemos pasar por alto….

De ser necesario

  • cambia el inodoro

  • el lavamanos

  • las llaves

de éste si se encuentran oxidadas.

  • Busca agregar color blanco a las paredes

  • Recubre el área de la regadera con azulejo

para dejar lista la zona.

como aumentar el valor de una casa 5
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antes y despues de la remodelacion de una casa
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Que invertir en el área de la cocina

Si deseas que el valor de la casa aumente queras saber ¿Que invertir en el área de la cocina para transformar la zona y hacer que la casa aumente su valor para venderla?…

  • Paredes blancas y bien lisas:

En caso de que tu presupuesto lo permita, agrega un tapiz, algún recubrimiento con piedra laja o paneles de polipropileno a las paredes y hacer que el valor de la vivienda aumente considerablemente.

  • Agrega una barra con encimera

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(la inversión del tipo de encimera dependerá de que tanto valor le deseas agregar a la casa), existe el granito, cuarzo, mármol, de acero o de madera tratada, como las opciones que más elegancia le darán a la cocina.

  • Agrega un lava platos con tina

Para escurrir los platos, con llaves lindas y un bonito accesorio decorativo.

  • Cajones para la cocina básicos

Con una cantidad que brinden la posibilidad de iniciar con el hogar, sin tener que invertir más, al momento de comprar la vivienda. Además puedes añadir luces empotradas led para darle mayor elegancia y por consecuente aumentar el valor de la vivienda.

En caso de que lo consideres necesario y dependiendo del público al que va dirigido el inmuebles, puedes agregar:

  • Refrigerador, estufa o parrilla, horno, microondas y enfriador de agua.
  • Deja preparada la instalación de gas y enchufes.

  • Añade un portón eléctrico con amplitud en la cochera. 

  • En las habitaciones coloca los armarios con puertas y detalles de luz en su interior, que levanten el inmueble.

para conexiones de electrodomésticos.

como aumentar el valor de una casa 11
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Que reformar en una habitación para vender la casa

Hagamos que las habitaciones luzcan presentables para la venta…

  • Limpia los cristales y si están fracturados cámbialos;

  • Añade protecciones en las ventanas,

  • Haz que las paredes luzcan lisas

  • En caso de que un piso este quebrado, te aconsejo cambiarlo.

Si te es posible, agrega un closet a las habitaciones y de ser necesario según el clima de la ciudad instalación básica para el aire acondicionado o calefacción.

antes y despues de la remodelacion de una casa
antes y despues de la remodelacion de una casa

Galería de detalles que harán que tu casa aumente su valor

Recuerda siempre que una casa debe atrapar la vista del comprador, así que todo debe lucir limpio, ordenado y con buena luz para empezar. 

Te anexo más ideas para transformar tus espacios…

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